作者：罗纳德·欣茨彼得（RONALD HINZPETER），
，《奥格斯堡日报》2019年8月26日
流媒体服务Netflix 倒也不算危险，但独自在家办公的人，确实可能会时不时地 抵挡不住它的诱惑，反而无法专注工作。 因此，托比亚斯·阿米里 略带玩笑地说道：“我们这里并不存在来自 Netflix 的威胁。”他所说的“这里”，指的是位于 TFU GmbH Gründerzentrum 内的一间小办公室， 该中心坐落于新乌尔姆迪特里希剧院附近。
托比亚斯·阿米里（Tobias Armiri）是小型咨询公司 TF GmbH的联合创始人，该公司为初创企业提供企业管理（ ）和企业传播等数字化领域的咨询服务。自3月起， 这家公司便入驻了 Gründerzentrum——阿米里认为这是一个非常明智的决定， ： “这里太棒了。我们在这里获得的远超预期，” 他赞叹道，“我真的感到非常惊喜。”其实很长一段时间里，他都不知道 “这里还有适合我们的办公空间”。
阿嬷与TFU Gründerzentrum
显然，不少想要创办自己公司的准创业者都面临着这样的困境。他们不太清楚该向谁寻求帮助，才能让自主创业的愿望成为现实。 这时，那些有大量时间读报纸的祖父母有时就会发挥作用：“我们有时会听到这样的说法：‘我奶奶说，你何不去那里看看呢’，”TFU总经理乌尔里克·胡德尔迈尔说道， “千万不要低估祖父母的影响力。”他们之前就听说过TFU——该机构35年前以“乌尔姆技术工厂”之名成立，旨在为初创企业提供办公空间和咨询服务。
初创企业 在新乌尔姆得到了很好的支持
如今，这类充满希望的新创企业被称为“初创公司”，因此TFU现以“乌尔姆/新乌尔姆地区初创与Innovationszentrum”的名义运营。自1997年底以来，该中心便坐落于新乌尔姆原威利军营旧址。 如今，唯有其朴素的建筑风格还能让人联想到这栋建筑曾是一座军营，就连曾经存放枪支的枪架，如今也变成了放置宣传册的架子或展示艺术品的画框。
TFU目前分布于三个地点。 除了位于巴伐利亚一侧的 Gründerzentrum 外，还有位于奥伯恩·埃塞尔斯贝格（Oberer Eselsberg）科学园二期（Science Park II）的 Innovationszentrum，以及位于乌尔姆西城区（Weststadt）的 生物技术中心。 在总面积达10000平方米的场地内，已有84家企业 落户，其业务领域 覆盖范围极为广泛。 这些企业涵盖的领域非常广泛，从前述的生物技术，到众多 IT公司、企业管理咨询公司、规划设计事务所，乃至安全技术 以及一家毒品检测实验室。
在成立的三十五年间， （TFU）已协助约300家企业，其中绝大多数确实 。 据乌尔里克·胡德尔迈尔（Ulrike Hudelmaier）介绍， 超过90%的初创企业取得了成功，也就是说，它们在 市场上至少存续了五年。她在 接受本刊编辑部采访时表示，这是一个“极其惊人的数字”。
专为年轻初创企业家打造的“心灵慰藉”
凡是想要迈出第一步、投身 自由创业领域的人，可以在 的TFU租用办公空间，租期最长为八年，由此不仅能获得办公场所，更重要的是能得到咨询和指导， ——因为乌尔里克· ·胡德尔迈尔表示，光是找到商业用房并不是问题。 但许多人觉得在那里被孤立了，首先必须学习 创业的基本知识。“这主要涉及如何 建立销售团队、如何开具发票、何时 需要律师，以及如何与税务局打交道。”
而且，工作并不总是那么严肃。 “有时候，我们也会充当一点‘心灵慰藉者’，”TFU授权代表 的阿丽娜·英根多夫（Arina Ingendorf）说道。尤其是当事情进展不顺的时候。 周末时， TFU员工 的手机也可能响起，因为某家初创企业 突然出现了问题。不过，“初创”一词并不一定指创始人 的生理年龄，因为他们的平均年龄在40岁左右。 作为TFU最年长的租户，年龄已超过70岁。
这类联合办公空间在这里一直都存在
当前，经济领域的热门话题之一是 “共享办公空间”，这种模式在年轻创意人士中广受欢迎，尤其是在各大城市 。 这种模式以前被称为“临时办公室”，从一开始就出现在 的TFU中。这些“Spaces”无非就是办公桌， 连同必要的通信基础设施一起出租。 尤其是 那些不愿在家工作的自由职业者，会利用这一服务，例如 因为他们在白天在家工作会感到孤独，或者那堆 未熨烫的待洗衣物“在指责”他们。此外，还有Netflix带来的诱惑。
在TFU租用办公空间的人，往往也希望与其他创业者进行交流。 这里的机会不胜枚举。阿丽娜·英根多夫将其氛围描述为“略带创意又有些混乱”，这本身就印证了这一点。不过，正如乌尔里克·胡德尔迈尔所言，没有人会指望新乌尔姆有朝一日能“孕育出新的谷歌”。 TFU主要孕育的是“一批批稳健的中型企业”。因此，这个 Gründerzentrum完全可以被称作“中小企业摇篮”。顺便提一句：需求依然旺盛。有意入驻的企业数量已超过现有可提供空间的容量。
资料来源： https://www.augsburger-allgemeine.de/neu-ulm/D as-Gruenderzentrum-ist-eine-Mittelstandsschmiede-id55258076.html
